Η Βιέννη είναι μια από τις πιο βιώσιμες πόλεις στον κόσμο και η κοινωνική στέγαση συμβάλλει σημαντικά σε αυτό το γεγονός.
Σε αντίθεση με άλλες πόλεις, η πρωτεύουσα της Αυστρίας δεν αφήνει τα ενοίκια και τις τιμές της γης αποκλειστικά στην ελεύθερη αγορά. Αντιθέτως, η στέγαση θεωρείται ως δημόσιο καθήκον και μέρος των υπηρεσιών γενικού συμφέροντος.
Για περισσότερο από έναν αιώνα, η Βιέννη έχει δώσει πολιτική προτεραιότητα στην παροχή οικονομικά προσιτών κατοικιών.
Σχεδόν το 60% των κατοίκων της ζουν σε δημοτικές- συνεταιριστικές- κατοικίες ή σε κατοικίες που επιδοτούνται από τον Δήμο της Βιέννης. Μάλιστα, είναι χαρακτηριστικό ότι πολλά από τα σπίτια έχουν σχεδιαστεί από τους ίδιους του ενοίκους.
Τα διαμερίσματα ανήκουν εξ ολοκλήρου στην πόλη της Βιέννης με τους κατοίκους να αποκτούν δικαίωμα χρήσης και όχι ατομικής ιδιοκτησίας.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Χρόνο με το χρόνο, η δημοτική αρχή της πόλης επενδύει ποσό της τάξης των 500 εκατομμυρίων ευρώ περίπου για την κατασκευή και αποκατάσταση κατοικιών καθώς και για την άμεση οικονομική στήριξη ατόμων με ιδιαίτερα χαμηλά εισοδήματα. Το υψηλό μερίδιο των επιδοτούμενων κατοικιών πιέζει τις τιμές στην αγορά ιδιωτικών κατοικιών προς τα κάτω και διασφαλίζει ένα ικανοποιητικό κοινωνικό μείγμα στην πόλη.
«Η κόκκινη Βιέννη»
Οι ρίζες αυτού του εξαιρετικά καινοτόμου πολεοδομικού σχεδιασμού βρίσκονται στην περίοδο της «Κόκκινης Βιέννης» του Μεσοπολέμου, όταν χτίστηκαν χιλιάδες δημοτικές κατοικίες.
Στόχος ήταν να παρασχεθούν προσιτές κατοικίες καλής ποιότητας για ένα ευρύ στρώμα του πληθυσμού, αλλά στην πράξη επιτεύχθηκαν πολλά περισσότερα.
Το σχέδιο κοινωνικής στέγασης δημιούργησε συγκροτήματα που πληρούσαν τα κριτήρια να δίνουν στους ανθρώπους πρόσβαση σε «φως, καθαρό αέρα και ηλιοφάνεια», ενώ τους παρείχε επίσης παιδικούς σταθμούς, σχολεία, δανειστικές βιβλιοθήκες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πλυσταριό.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Από τη θεμελίωση του πρώτου δημοτικού συγκροτήματος κατοικιών της Βιέννης, του Metzleinstaler Hof, το 1920 μέχρι την πρόσφατη δημιουργία του προγράμματος κατασκευής διαμερισμάτων SMART, ο Δήμος της Βιέννης έχτισε 220.000 δημοτικές κατοικίες για μισό εκατομμύριο ενοίκους και προώθησε την ανέγερση επιπλέον 200.000 επιδοτούμενων διαμερισμάτων.
Το δημοτικό πρόγραμμα στέγασης της πόλης της Βιέννης – αναγνωρισμένο πολύ πέρα από τα αυστριακά σύνορα – συνεχίζει να συμβάλλει καθοριστικά στα εξαιρετικά στεγαστικά πρότυπα και την ποιότητα ζωής στην πόλη.
Η κοινωνική στέγαση σε αριθμούς
610 στρέμματα πρασίνου συντηρούνται από τo δήμο Βιέννης. Αυτή είναι μια περιοχή που ισοδυναμεί με 854 γήπεδα ποδοσφαίρου.
500.000 άτομα ζουν σε ένα από τα 1.800 δημοτικά συγκροτήματα κατοικιών της Βιέννης.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
13.441.914 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας εκμισθώνονται και διαχειρίζονται από τον δήμο. Αυτό ισοδυναμεί με την επιφάνεια ενός δρόμου πλάτους τεσσάρων μέτρων από τη Μαδρίτη έως τη Στοκχόλμη.
7.600 ανελκυστήρες λειτουργούν στα δημοτικά συγκροτήματα κατοικιών της Βιέννης. Τοποθετημένοι ο ένας πάνω στον άλλο, θα έφτιαχναν έναν πύργο διπλάσιο από τα Ιμαλάια.
