6 κύριες φάσεις κατασκευής μιας κατοικίας
Η οικοδόμηση μιας κατοικίας κυριολεκτικά από το μηδέν αποτελεί αναμφισβήτητα μια συναρπαστική εμπειρία. Είναι η δική σας μοναδική ευκαιρία να κατασκευάσετε το “έργο τέχνης” σας από το πρώτο στάδιο μέχρι και το τελευταίο του. Παρόλο που είναι μια συναρπαστική στιγμή, μπορεί επίσης να αποδειχθεί μια αγχωτική διαδικασία καθώς ενδέχεται να δημιουργηθούν διάφορα εμπόδια και το επιπρόσθετο κόστος μπορεί να παρουσιάσει αύξηση. Ωστόσο, αν κατανοήσετε τη διαδικασία κατασκευής του σπιτιού σας και πώς αυτή λειτουργεί, θα είστε πιο προετοιμασμένοι για τους επόμενους μήνες κατασκευής που θα ακολουθήσουν. Ας βοηθήσουμε λοιπόν εσάς και την οικογένειά σας να καταλάβετε ποιες είναι οι σημαντικότερες φάσεις κατασκευής του οικήματός σας, μέσα από το παρακάτω άρθρο:
1η Φάση: Σχεδιασμός και αδειοδότηση
Το πρώτο βήμα είναι να αναπτύξετε ένα σύνολο σχεδίων με έναν αδειοδοτημένο αρχιτέκτονα. Μόλις εγκριθούν τα σχέδια, πρέπει να σφραγιστούν από έναν αντίστοιχα εξουσιοδοτημένο μηχανικό. Για να υποβάλετε αίτηση για την άδεια οικοδομής, πρέπει να συμπληρωθεί ένα γραπτό έντυπο, το οποίο περιλαμβάνει όλα τα κρίσιμα ενεργειακά χαρακτηριστικά του οικήματος και υπολογίζει μια γενική ενεργειακή τιμή για το σπίτι.
2η Φάση: Η κατασκευαστική εργασία
Το επόμενο βήμα της διαδικασίας κατασκευής σπιτιού ξεκινά με το χώρο του οικοπέδου. Η ομάδα των εργατών θα πρέπει να καθαρίσει το έδαφος και να το μετατρέψει σε επίπεδο για να ξεκινήσει η βασική κατασκευή του οικήματος. Σε πολλές περιοχές, απαιτούνται πρόσθετες ενέργειες, ώστε ένα σπίτι να προστατευθεί από τους διάφορους γεωμορφολογικούς κινδύνους. Στη συνέχεια, οι εργάτες σκάβουν μέσα στη γη, ώστε να τοποθετηθούν τα θεμέλια και οι βάσεις του οικήματος. Όλα οι υπόγειες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις τοποθετούνται στο πλαίσιο του σπιτιού και μετά καλύπτονται από τις πλάκες κατασκευής.
3η Φάση: Η διαμόρφωση και η πλαισίωση του οικήματος
Στη συνέχεια, τα στηρίγματα στέγης εγκαθίστανται και αυτά με τη σειρά τους και καλύπτονται. Με αυτόν τον τρόπο εγκαθίσταται όλο το εσωτερικό πλαίσιο του σπιτιού και σιγά σιγά παρατηρούμε την τελική του διαμόρφωση.
4η Φάση: Υδραυλικές, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις κ.α.
Μόλις ολοκληρωθεί το εξωτερικό πλαίσιο της κατασκευής, οι εργασίες συνεχίζονται και σε άλλες βασικές λειτουργίες και παροχές του σπιτιού, όπως:
- Ηλεκτρικά
- Υδραυλικά
- Συστήματα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού
- Καλωδίωση για τηλέφωνα, ηλεκτρονικά και συστήματα ασφαλείας
Αφού ολοκληρωθούν και αυτές οι εγκαταστάσεις, θα χρειαστεί να πραγματοποιηθούν και άλλες επιθεωρήσεις για να προχωρήσετε στην τελική διαδικασία κατασκευής του σπιτιού.
5η Φάση: Μόνωση του οικήματος
Αφού το σπίτι περάσει το επόμενο σετ επιθεωρήσεων, το επόμενο στάδιο είναι η μόνωση. Η μόνωση βοηθά στον έλεγχο του κλίματος του σπιτιού και επίσης βοηθά στην ενεργειακή απόδοσή του. Οι συνήθεις τύποι μόνωσης περιλαμβάνουν μόνωση από υαλοβάμβακα, αφρό και ειδικών θερμομονωτικών στρώσεων.
Μια καινοτόμος εφαρμογή θερμομόνωσης διακένου με τον παρθένο ορυκτοβάμβακα, αποτελεί μια προηγμένη και ιδανική λύση μόνωσης από την εταιρεία F.U.V Products. Η συγκεκριμένη λύση μόνωσης ήρθε για να σας προσφέρει μια αποτελεσματική λύση ηχομόνωσης που σέβεται το περιβάλλον αλλά και τον εσωτερικό σας χώρο. Μόλις ολοκληρωθεί η γυψοσανίδα, μπορούν να εγκατασταθούν και τα υπόλοιπα εξωτερικά φινιρίσματα. Ακολουθεί η εγκατάσταση των ντουλαπιών και των δαπέδων, καθώς και τα φινιρίσματα του μπάνιου, όπως οι νεροχύτες, οι μπανιέρες και οι τουαλέτες.
6η Φάση: Εξωραϊσμός και οι εξωτερικές κατασκευές
Τώρα που το μεγαλύτερο μέρος του βασικού σας οικήματος έχει κατασκευαστεί, ήρθε η ώρα να εργαστείτε στα δρομάκια, στα πεζοδρόμια και τον κήπο σας. Ο εξωραϊσμός είναι ένα από τα τελικά βήματα της διαδικασίας κατασκευής σπιτιού και ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία σας και τον προϋπολογισμό σας. Η τελική επιθεώρηση πραγματοποιείται σε αυτό το σημείο και εάν όλα πάνε καλά, θα εκδοθεί πιστοποιητικό πληρότητας. Ο οικοδόμος σας θα σας οδηγήσει στη συνέχεια σε μια τελευταία περιήγηση στο σπίτι σας για να διασφαλίσει ότι το κτίσμα ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.
